Bostaden är rustad med moderna värme- och vattensystem. Dessa är i sig energisnåla och miljöanpassade. men du själv kan också påverka både energiförbrukning och kostnader genom de val du gör.
Hushållsel
Bostadens elcentral är utrustad med automatsäkringar: Om en säkring löser ut ska du ta reda på orsaken innan säkringen slås på igen. I elcentralen sitter jordfelsbrytare som har till uppgift att bryta strömmen om det uppstår ett jordfel i någon elektrisk apparat som därmed riskerar att bli strömförande. Samtliga eluttag, utom för kyl och frys är anslutna till jordfelsbrytare.
Alla eluttag är jordade för att öka såkerheten. Använd därför alltid godkända jordade elkontakter eller europapluggen. De flesta eluttag har enfasanslutning och till alla apparater med hög effekt, exempelvis spisen, utnyttjas tre faser. Elmätarna och huvudsäkringarna är placerade i ett elskåp i trapphuset eller i källaren.
Ta alltid reda på orsaken till att jordfelsbrytaren slagit till innan du återställer den. Kontakta fackmän om du inte själv kan hitta felet. Att använda en elapparat med jordfel kan vara förenat med direkt livsfara! Jordfelsbrytarn återställs via en kontakt i elcentralen.
Uppvärmning
Rumstemperaturen regleras med termostatventiler som är placerade på radiatorerna. Dessa är förinställda för att ge en rumstemperatur på cirka +21 grader. Det är viktigt att termostaten inte täcks över. Känselkroppen som ska känna av rumstemperaturen kan då inte läsa av rätt temperatur. Radiatorerna är fasta. Badrummen är utrustade med elgolvvärme för komfortens skull. Reglering sker via timer på vägg.
Vatten
Bostaden är förberedd för anslutning till vatten och avlopp för egen tvätt- och diskmaskin. Om bostaden råkar ut för en vattenskada eller om vatten tränger fram ur läckageindikeringsröret ska du omgående stänga av vattnet. Avstängningsventiler för respektive lägenhet finns i badrummet. I Tornhuset sitter ventilen i nischen under bänkskivan. I terrass-husets etagelägenheter finns ventilen i nedre planets badrum. Ta reda på var ventilerna är placerade så att du snabbt kan stänga av vattnet vid läckage. Om något dolt rör skulle börja läcka, rinner läckagevatten ut genom ett rör i badrumsväggen strax ovanför golvet.
Ventilation
Ventilationssystemet i bostaden fungerar i princip så att en frånlufts-fläkt suger ut luften från badrum, wc, kök och förråd och ersättningsluft tas in i bostaden via tilluftsdon i sov- och vardagsrum. Ventilationssystemet är utrustat med utetemperatur-reglering. Det innebär att luftomsättningen minskar något om det är kallt ute, vilket också minskar risken för kalldrag vid tilluftsdonen under fönsterna. Eftersom luftflödet även reduceras i spiskåpan kan en något minskad utsugningsförmåga eventuellt märkas vid matlagning då det är mycket kallt ute.
I Tornhuset är tilluftsdonen placerade bakom radiatorerna. Dessa år utrustade med ett löstagbart filter. Filtret fångar upp medelstora och grövre partiklar som exempelvis pollen. Det bör bytas vartannat år och rengöras med jämna intervaller genom dammsugning. Tilluftsdonet kan kompletteras med ett kolfilter som även fångar upp till exempel avgaser. Ändra inte inställningen av frånluftsventilerna då det kan rubba hela ventilationssystemets funktion. Ett ventilationssystem i obalans kan ge ökade uppvärmningskostnader och i värsta fall fukt- och mögelskador i våtutrymmen,
Vid matlagning kan vädring i köket ökas genom att ’timern” på spiskåpan vrids upp till önskat tidsintervall. Fettfiltret i spiskåpan måste rengöras med jämna mellanrum för att luftflödet inte ska försämras.
Kondens på energifönster
Fönster med god isoleringsförmåga kan efter klara nätter få kondens på yttertätans utsida. Orsaken är att glasets utsida ibland blir kallare än uteluften, på samma sätt som framrutan på en bil. Kondensen brukar begränsas till fönstrets nederkant och bara uppträda under tidiga morgontimmar, framförallt under senhösten. Sådan kondens år ofarlig och ger inte upphov till skador på fönstret, utan visar snarare att det fungerar. Kondensen brukar försvinna så snart uteluften blir varmare.